Bygga om eller ut i Trelleborg

Att bygga om eller bygga ut sitt hem är ofta ett mer ekonomiskt alternativ än att flytta. Du slipper mäklararvode, lagfart och alla andra kostnader som följer med en flytt. Dessutom kan du bo kvar i ett område du trivs i och behålla dina grannar.

Vi utför snickeriarbeten i samband med tillbyggnader och ombyggnader av alla storlekar. Det kan handla om att bygga ut med ett extra rum, flytta en vägg eller göra om hela bottenvåningen. Varje projekt är unikt och kräver sin egen lösning.

Tillbyggnad – mer utrymme till ditt hem

En tillbyggnad innebär att du utökar husets yta genom att bygga ut på mark eller uppåt. Det kan vara ett nytt sovrum, ett större vardagsrum eller kanske ett hemmakontor som du längtat efter. Möjligheterna är många.

Innan du börjar planera är det viktigt att ta reda på vad du får bygga. Detaljplanen för din tomt anger hur stor byggnadsarea du får ha och hur nära tomtgränsen du kan bygga. Boverket har information om bygglovsregler på boverket.se.

Vanliga typer av tillbyggnader

Det finns många sätt att bygga ut sitt hus. Här är några av de vanligaste:

• Utbyggnad i markplan – Förlänger huset åt sidan
• Inglasad veranda – Skapar ett rum mellan ute och inne
• Påbyggnad – Extra våning eller inredning av vind
• Garage med rum ovanpå – Effektivt utnyttjande av tomten
• Uterum – Förlänger säsongen utomhus

Arbetsförmedlingen har information om byggbranschen och aktuella trender. För mer branschinformation kan du också besöka Byggföretagen på byggforetagen.se.

Ombyggnad – förändra det du har

Ibland behöver du inte mer yta – du behöver använda den du har på ett bättre sätt. En ombyggnad kan innebära att du flyttar väggar, öppnar upp mellan rum eller förändrar planlösningen helt.

Många äldre hus har små, avskilda rum som känns trånga för dagens sätt att leva. Genom att ta bort en vägg mellan kök och vardagsrum kan du skapa en öppen planlösning som känns mycket större och mer modern.

Vad kräver bygglov?

Inte alla förändringar kräver bygglov, men många gör det. Generellt kan sägas att om du påverkar husets yttre utseende, ändrar bärande konstruktioner eller gör större invändiga förändringar så behöver du kontakta kommunen.

Arbetsmiljöverket har regler som gäller under byggarbete. När du anlitar hantverkare ansvarar de normalt för arbetsmiljön på arbetsplatsen. Läs mer om arbetsmiljö vid byggprojekt på av.se.

Planering och genomförande

Ett ombyggnadsprojekt kräver god planering. Det handlar inte bara om själva byggarbetet utan också om praktiska saker som var ni ska bo under tiden, hur ni ska hantera vardagen och vad som händer om projektet tar längre tid än planerat.

Vi hjälper dig att planera realistiskt. Det är bättre att vara förberedd på att saker kan ta tid än att bli stressad när det tar längre än du tänkt dig. Särskilt i äldre hus kan oväntade saker dyka upp när man börjar riva – rör som sitter fel, fuktskador som varit dolda eller konstruktioner som inte är som ritningarna visar.

Samordning med andra hantverkare

Vid en större tillbyggnad eller ombyggnad behövs ofta flera olika hantverkare. Elektriker, rörmokare, plåtslagare – listan kan bli lång. Vi samordnar gärna med andra hantverkare för att göra projektet så smidigt som möjligt för dig.

Om du har en huvudentreprenör som ansvarar för hela bygget är det den som samordnar alla inblandade. Om du i stället anlitar hantverkare separat behöver du själv se till att de kommer i rätt ordning och att arbetet flyter på.

Snickeriarbeten vid ombyggnad

Som snickare i Trelleborg är vi ofta centrala i ombyggnadsprojekt. Träarbeten finns i nästan alla delar av ett hus – väggar, golv, tak, dörrar, fönster, lister och inredning. Här är några av de arbeten vi utför:

• Väggkonstruktioner – Bygga nya väggar eller ta bort befintliga
• Golvläggning – Nya golv i trä eller andra material
• Takarbeten – Anpassning av tak vid tillbyggnad
• Fönster och dörrar – Byte eller nya öppningar
• Inredning – Förvaring, garderober, hyllor

Konsumentverket har avtalsmallar som är bra att använda när du anlitar hantverkare. Hantverkarformuläret täcker de flesta situationer och skyddar både dig och hantverkaren. Ladda ner det på konsumentverket.se.

Kostnader och tidsåtgång

Vad en tillbyggnad eller ombyggnad kostar beror helt på projektets omfattning. En enklare invändig förändring tar kanske en vecka, medan en större tillbyggnad kan pågå i flera månader. Vi ger dig alltid en uppskattning av både tid och kostnad innan vi börjar.

Det är klokt att ha en buffert i budgeten för oförutsedda utgifter. Särskilt vid ombyggnader i äldre hus kan det dyka upp saker som behöver åtgärdas men som inte syns förrän man börjar riva. Bättre att vara förberedd än att behöva avbryta mitt i projektet.

Tillbyggnad i Trelleborg och omnejd

Vi arbetar i hela södra Skåne och har god kännedom om hur husen i området ser ut. I Trelleborg finns allt från sekelskiftesvillor till moderna radhus, och varje hustyp har sina förutsättningar när det gäller tillbyggnad.

Kontakta oss för att diskutera ditt projekt. Vi träffas gärna hemma hos dig för att titta på förutsättningarna och prata igenom olika lösningar. Ofta finns det fler möjligheter än man först tror – och ibland finns det saker man inte tänkt på som är viktiga att ta hänsyn till.